Actualizado: septiembre 2026
SEO para inmobiliarias:
de invisible a #1 en Google
Idealista y Fotocasa te cobran por cada contacto. Tu propia web posicionada en Google capta clientes sin pagar por cada lead — y así lo conseguimos para HomeStaging Valencia.
Vives de los portales,
no de tu propia web
Idealista y Fotocasa son un canal imprescindible, pero también un peaje: cada contacto tiene un coste, y compites en igualdad de condiciones con todas las inmobiliarias de tu zona en el mismo escaparate.
Mientras tanto, tu propia web probablemente no aparece cuando alguien busca "inmobiliaria en [tu ciudad]" o "home staging [tu ciudad]" en Google. Y cada vez más gente pregunta directamente a ChatGPT o Perplexity qué inmobiliaria contratar antes de mirar un portal. Si no apareces ahí, esos clientes van directos a la competencia.
Analiza mi web gratisSEO inmobiliario completo,
técnico, local y para IA
Los tres pilares que necesitas para dejar de depender solo de los portales.
SEO Técnico
Velocidad, indexación y arquitectura de fichas de propiedades para que Google entienda e indexe cada inmueble. La base técnica que hizo posible el #1 de HomeStaging Valencia.
- Auditoría técnica completa
- Core Web Vitals y velocidad de carga
- Schema.org para fichas de propiedades
- Arquitectura de URLs por zona/tipo
- Optimización de rastreo e indexación
GEO — Visibilidad en IA
Optimizamos tu contenido para que ChatGPT y Perplexity te recomienden cuando alguien pregunta por inmobiliarias o servicios de home staging en tu zona. Exactamente lo que logramos en Valencia.
- Contenido estructurado para LLMs
- Señales EEAT y autoridad temática
- Menciones y citaciones en IA
- Monitorización en ChatGPT y Perplexity
SEO Local
Aparece en Google Maps y en las búsquedas de "inmobiliaria en [tu zona]". Optimizamos tu Google Business Profile y tus reseñas para dominar las búsquedas de proximidad.
- Google Business Profile optimizado
- Consistencia NAP en directorios
- Gestión y respuesta de reseñas
- Páginas locales por zona
Así llevamos una inmobiliaria
al primer puesto
Auditamos tu web y tu zona
Revisamos tu web actual, qué inmobiliarias compiten contigo en Google para tu zona y dónde estás perdiendo visibilidad frente a los portales.
Mapeamos las búsquedas reales
Qué escribe alguien cuando busca comprar, vender o alquilar en tu zona concreta — no genéricas, sino las que de verdad traen contactos.
Arreglamos la base técnica
Velocidad de carga, indexación de cada ficha de propiedad y estructura de datos para que Google entienda tu catálogo completo.
Creamos contenido que posiciona
Páginas y fichas optimizadas para Google y para que ChatGPT y Perplexity te recomienden cuando alguien pregunta por inmobiliarias en tu zona.
Ganamos autoridad de dominio
Enlaces y menciones relevantes del sector inmobiliario que suben tu posición frente a agencias con más años en el mercado.
Medimos leads, no solo posiciones
Informe mensual centrado en cuántos contactos reales genera tu web, no solo en qué posición ocupas. Ajustamos con esos datos.
Lo que buscan tus clientes
antes de llamarte
No buscan "inmobiliaria" a secas. Buscan cosas muy concretas — y ahí es donde se gana o se pierde el cliente.
"Home staging en [tu ciudad]"
Búsquedas de servicio + ciudad, con intención de contratar ya. Es la keyword exacta que llevó a HomeStaging Valencia al #1.
"Inmobiliaria cerca de mí"
Búsquedas locales desde el móvil que Google resuelve con el mapa. Si tu ficha de Google Business no está optimizada, ni apareces.
"¿Qué inmobiliaria me recomiendas en [ciudad]?"
Cada vez más gente se lo pregunta directamente a ChatGPT o Perplexity antes de mirar un portal. El GEO decide quién sale en esa respuesta.
"Vender piso rápido en [zona]"
Propietarios buscando información antes de elegir agencia. Contenido que responde esta pregunta capta al propietario antes que tu competencia.
De 0 a #1 en Google
con
SEO orgánico
Así es como llevamos a HomeStaging Valencia al primer puesto de Google, y la hicimos visible también en ChatGPT y Perplexity.
HomeStaging Valencia
Web creada desde cero con arquitectura SEO técnica y contenido optimizado para posicionamiento orgánico. En pocos meses alcanzó el puesto #1 en Google para su keyword principal, y empezó a ser recomendada directamente por ChatGPT y Perplexity cuando alguien preguntaba por home staging en Valencia.
"Nos hicieron la web desde cero con un SEO brutal. Empezamos a aparecer cuando los clientes preguntaban a la IA y eso se convirtió en un +280% de leads nuevos. Nunca habíamos tenido tanto alcance."
HomeStaging Valencia — Cliente Skyaweb
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Solicitar análisis SEO gratisPreguntas frecuentes
sobre SEO inmobiliario
Porque casi nadie busca "inmobiliarias cerca de mí" y elige la primera que ve en el mapa o en Google — y la mayoría de portales inmobiliarios (Idealista, Fotocasa) ya te cobran por cada contacto. Tu propia web posicionada es el único canal de captación que no depende de pagar por cada lead.
En el caso de HomeStaging Valencia, la posición #1 se consiguió en 4 meses desde cero. El plazo depende de la competencia local: en ciudades grandes puede llevar más tiempo, pero el SEO técnico y local empieza a notarse en las primeras 4-8 semanas.
Sí. Trabajamos GEO (Generative Engine Optimization) para que cuando alguien pregunte a ChatGPT o Perplexity por servicios inmobiliarios o de home staging en tu zona, tu negocio aparezca recomendado. Es exactamente lo que conseguimos con HomeStaging Valencia.
SEO para más sectores
Cada sector busca de forma distinta. Mira si el tuyo tiene su propia guía, o vuelve a SEO y Posicionamiento para ver el servicio completo.
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